Как не купить квартиру дороже чем она стоит

 Ни для кого не секрет, что любой продавец желает реализовать свой товар по максимально возможной цене. Тоже самое происходит и при продаже квартир на вторичном рынке. Собственники жилья начинают продавать по завышенной цене, в надежде что найдутся покупатели, которые согласятся с их предложением. И такие находятся. Причиной тому становится отсутствие жилья и необходимость скорейшей покупки, истекающие сроки кредитного одобрения, в течение которого необходимо определиться с квартирой, на которую берется кредит, а также отсутствие времени разбираться сколько же стоят квартиры или банальное нежелание это делать. И это приводит к тому что покупатель переплачивает огромную сумму, которую он мог бы потратить на ремонт или покупку мебели с бытовой техникой. 
Для того чтобы покупка была по настоящему выгодной для Вас, по той цене, которую она действительно стоит, существует несколько способов определить стоимость квартиры.

Первый способ не является самым простым, но при этом он не затратен. Он заключается в анализе предложений на рынке недвижимости квартир. Для этого необходимо посмотреть сколько стоят аналогичные квартиры в периодических изданиях или на сайтах бесплатных объявлений. Ключевым моментом здесь будет выбор именно аналогичных квартир, т.е. схожих по месту расположения, типу дома, метражу, состоянию внутренней отделки и прочих факторах влияющих на стоимость. Чем сильнее будут схожи аналоги с той, в отношении которой определяется стоимость, тем точнее Вы сможете узнать сколько она стоит. Другой важный критерий такого метода оценки недвижимости - цена за квадратный метр площади недвижимости. Чтобы рассчитать стоимость квартиры, необходимо умножить площадь квартиры на среднюю стоимость одного квадратного метра аналогичных квартир, предлагаемых на рынке. При этом не стоит забывать сравнить характеристики объекта в целом.

Второй способ - это обратиться к профессиональным оценщикам недвижимости. В этом случае не придется напрягать свои мозги и тратить время на просмотр газет и сайтов. Оценщики обладают специальными навыками по оценке недвижимости, учитывают все ценообразующие факторы, а их при оценке квартир насчитывается около десятка, имеют огромную базу аналогов и постоянно проводят анализ рынка, отслеживая тенденции изменения цены. 

Как мы видим, определится со стоимостью квартиры не так уж и сложно и Вы можете делать это и сами. 
Ну а если возникают вопросы или необходима подсказка, Вы всегда можете задать свой вопрос профессиональным оценщикам 

>> ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬСЯ

Оставить заявку
Обязательно для заполнения
Обязательно для заполнения
* Поля, обязательные для заполнения
Возникли вопросы?
Проконсультируем вас
Обязательно для заполнения
Обязательно для заполнения
* Поля, обязательные для заполнения